地方商業都市の課題と再開発戦略
愛知県岡崎市は名古屋市や豊田市と比べて購買力が低かった地域だが、76億円を投じた大規模な商業施設再開発に踏み切った。地方都市が商業競争力を高めるため、ハコモノへの投資に力を入れるケースは珍しくない。しかし再開発後、商業環境は刻々と変わっており、かつてのプロジェクト計画と消費者の実際の行動にズレが生じつつあることが課題として浮き彫りになっている。
SNS連動型体験消費の成長
一方、新しい形の商業体験が注目を集めている。セルフフォトスタジオの利用者からは高い満足度が寄せられており、再度の利用を望む声も大多数だ。特に、ペットと飼い主が同時に写れることや背景をカスタマイズできる点が評価されている。さらに注目すべきは、利用者の多くが撮影画像をSNSに投稿する意向を示していることだ。このような体験消費とSNS連動型の口コミは、従来の広告とは異なる新たな集客チャネルとなっている。
生活様式の変化と住宅トレンド
消費者の生活ニーズの変化は住宅市場にも表れている。新築住宅から和室の需要が減少する傾向が見られ、バルコニーの縮小とも並行して進んでいる。テレワークの普及に伴い、居住空間の使い方そのものが見直されていることが背景にあると考えられる。
まとめ
地方都市の商業再開発が従来型の集客に課題を抱える一方で、SNS時代の消費者は体験そのものとその共有を重視する傾向を強めている。
参考にしたニュース:
コメント